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樓主@他們來圍觀 @劉先生@李先生@楊女士@向先生


如果要問成都近幾年發展最快的區域,天府新區當仁不讓,2014年10月2日,成都天府新區獲批成為國家級新區,從此,這塊規劃面積1578平方公里的土地開始沸騰起來。


隨著天府新區快速發展,交通、商業、教育等配套越來越完善,許多知名大開發商在此拿地,越來越多的項目落地,也讓天府新區成為買房者最心儀的區域之一。

今年上半年,天府新區持續發力,不斷推出熱門的樓盤項目,而說到熱門的樓盤,建發中央灣區絕對是繞不過去的選擇,開一次火一次,5月開盤即售罄,創造7億元的銷售額,中央灣區憑借一己之力,把5月的成都樓市再次點燃。

話不多說,先上圖(請扭一扭你們的脖子)


建發中央灣區效果圖



建發中央灣區一入市便圈粉無數,我們不禁發出疑問:這個火熱的樓盤,究竟是怎樣一群狂熱的粉絲在鼎力支持?項目到底“亮”在哪里?


帶著這個疑問,不二君來到中央灣區的銷售中心,通過與幾位準業主的交流分享,慢慢揭開了謎底。

生態資源豐富,養老的最佳住所

@王老先生夫婦 研究所院士 即將退休



“我和老伴兒就想找一個有水的,自然環境比較好的地方安度晚年,剛好這個樓盤挨著錦江,算是難得的江景房。”王老先生夫婦看重了中央灣區得天獨厚的自然資源,他們說健康和快樂是目前最在乎的,項目旁邊就是錦江,還有河濱綠道,等到以后住進來的話,他們老兩口就可以在清晨和傍晚去江邊散散步,在體育公園打打太極、跳會兒廣場舞,想想還是多巴適的。


體育公園效果圖



教育資源豐富,上班上學都很近

@劉先生 天府七中老師 人才剛需資格



劉先生是天府七中的老師,擁有人才剛需資格,把僅有的兩個指標都買在了中央灣區的一二批次,“因為工作確定了,就想將就著工作,離學校近一點,上班路上也能節約點時間,并且中央灣區周邊除了我上班的天府七中外,還有天府四中、天府三小等學校,教育資源相對優質,陪讀家長一定很多,我打算自己住一套,出租一套。”


天府七中實拍圖



天府新區發展迅速,未來升值空間大

@李先生 城南上班族



和眾多城南上班族一樣,李先生把目光投向了近年來發展最快的天府新區,他說自己2014年大學一畢業就在城南上班,算是親眼見證了天府新區從規劃到現在一路的發展,“天府新區在成都政府的規劃下,發展勢頭迅猛,好多大開發商在這邊拿地建房子,我覺得以現在這種發展速度,不管是買來自住還是投資,未來的升值空間還是很大的。“


天府新區規劃圖



戶型方正江景絕版,才配得上千萬豪宅

@楊女士 某國企高層



作為二期獨棟客戶,楊女士說:“看上中央灣區主要是兩個理由,一是江景房太難得了,放眼整個成都,做到在家就能獨攬錦江風貌實屬難得;二是這個戶型非常方正,非常符合我們中國人對于天圓地方的要求。”


建發中央灣區意境圖



周邊地價上漲,投資大有前途

@向先生 生意人



與前面幾位客戶買來自住不同,向先生是一位投資客,作為一名走南闖北的生意人,他對于投資頗有一套自己的經驗,“現在天府新區發展快,好多大開發商都在這邊拿地,區域內的地價都超過1萬了,可想而知以后的房價有多高。中央灣區的價格還是很溫和,地段也可以,加上又是品牌開發商建發的作品,我要先下手為強。”



建發中央灣區能在短時間內就脫穎而出,成功吸引這么多客戶,我想絕對有它的過人之處,在采訪了幾位準業主后,不二君決定再次深入了解這個“網紅樓盤”究竟有哪些亮點。

亮點一:生態

古人云:仁者愛山,智者樂水。臨河流、湖泊而居是眾多都市人的理想居住狀態,但是成都的河流不多,錦江算是代表之一,起于金牛區洞子口,止于彭山縣江口鎮,全長97.3千米,養育了一代又一代的成都人,是成都人的“母親河”。

建發中央灣區就位于錦江天然灣區魚嘴灣旁,臨江而建,魚嘴灣的自然風貌盡收眼底,另外,政府花重金打造錦江沿岸11公里,一期示范工程已完工,江面由原先的80米拓寬到約120-200米,舒適現代的河濱綠道為業主提供了晚餐后閑庭信步的好去處,未來還有精致濱江景觀,燈光工程、觀景長廊等供大家欣賞錦江夜景。


建發中央灣區意境圖



建發旨在打造生態環境優質的項目,他們還將打造一個約1200畝的體育公園,體育公園分多個主題打造,包括生態綠化區、拓展游樂區、生態健身區、娛樂休閑區,園區內有足球、籃球、網球等室外健身項目場地,為不同年齡段的客戶群體提供不同的服務需求。



體育公園配套圖



亮點二:配套

建發中央灣區地處天府新區核心板塊,未來將是高端居住、高端商務、總部基地等聚居地,區域優勢明顯,未來發展潛力巨大。



天府新區效果圖



另外,除了占據天時地利的位置,項目周邊的配套也是非常成熟和完善的。

1、交通上,項目擁有四縱(紅星路南延線、天府大道、益州大道、劍南大道)四橫(華府大道,牧華路,武漢路,繞城高速)的道路網絡體系,無論進城還是出城都非常方便;地鐵5號線和6號線換乘點回龍站距離項目僅僅800米,5號線預計今年年底通車,6號線預計明年年底通車,同時規劃中的11號線、16號線等多條地鐵線更是保證了出行便捷。

2、教育上,項目周邊品牌名校云集,距離項目3公里直線范圍內,聚集了知名幼兒園和小學,五朵金花之首的龍江路小學天府校區、天府三小、天府四中、天府七中、天府七小以均已經落戶天府新區,而距離項目最近步行僅5分鐘即可到達樂盟國際學校,全球排名前三,目前該校開辦了幼兒園到高中的一體化完善教育體系。



項目周邊配套圖



3、醫療上,項目周邊的醫療配套豐富且優質,包括萬達醫院、四川省二醫院、安琪兒醫院、華西分醫院等國家甚至世界級一流醫療資源,真正意義上為業主和家人的健康生活提供了充分的醫療保障。






亮點三:項目

項目總占地面積1500畝,約1200畝為體育公園用地和約300畝為住宅用地,項目總共分為三期開發,一期、二期為別墅產品,已經全部售罄,三期為高層項目,這種“別墅+高層”的布局,讓視野更為開闊,擁有一個比較好的居住體驗。


容積率僅為1.80,綠化率達到30%,北臨約1200畝體育公園,南臨“母親河”錦江,讓戶戶視線不受阻擋,都能觀賞錦江風貌,還做到南北通透,采光、通風最佳。



建發中央灣區意境圖



三種戶型,建面分別為113平、163平、208平,大小戶型都有,能同時滿足不同人群對于戶型的需求。

不二君強力推薦的是163平四房兩廳兩衛的戶型,戶型設計非常方正,沒有浪費空間,居住動線講究,非常適合現代人的居住需求,適合改善型人群。


這個戶型有約60㎡的大客廳,近7米寬的大開間,使得整個空間開闊明亮;兩梯四戶的設計,戶戶坐北朝南、南北通透;還貼心的設計了獨立書房,讓家人都能享受到靜謐的閱讀空間,書房外連陽臺,窗明幾凈,陽光穿過玻璃,灑在書上,享受一家人最溫馨的親子時光。



建發中央灣區效果圖



亮點四:服務

建發房產30余年來,依托建發集團的雄厚實力,憑借專業化的操作和穩健務實的經營,成功開發了一系列城市核心精品、高端別墅、近郊大盤、高端寫字樓、商業及綜合體、大型公建等房地產項目...

截至目前,建發在17座城市成功開發60余個項目,每到一處,都踐行千億國企的責任,以當地人文發展為起點,尊重當地每一寸土壤,打造“獨一無二”的作品。



今年年初,根據權威第三方專業服務機構賽惟咨詢提供的《賽惟咨詢2018住宅客戶滿意度調查分析報告》”中行業相對分位分析數據顯示,建發房產再次躋身前列,2018年總體滿意度位列全國房企第三,其中房屋質量、投訴處理滿意度位列全國房企第一名。




好房子不僅產品本身有眾多吸引的點,服務也是考量的一部分,一直以來,建發房產一直秉承著“打造鉆石人生”的理念,堅持高品質、高標準的服務。


建發房產呼叫中心、鉆石會、慧生活線上渠道,都提供24小時不間斷的專業服務,范圍已遍及全國逾20城市、100余項目。其中,建發房產呼叫中心還一舉斬獲兩項行業權威殊榮。鉆石會更以98%的滿意度,受到客戶高度認可。

慢慢品味建發中央灣區的“亮點”后,原來好項目“火”也有“火”的道理,區域內像這種性價比高的樓盤真的不多見了。

目前中央灣區一批次全部售罄,二批次也基本售罄,還沒來得及下手的小伙伴們別著急,6月緊急加推今天已取證已取證已取證!重要的事情說三遍,不要再錯過啦!

房源總套數:272 主力戶型:約113-163㎡
價格:1.06-1.31萬/㎡(清水)
登記時間:2019-06-06 09:00:00至2019-06-08 18:00:00(共3天)
交資料時間:2019-06-07 09:00:00至2019-06-09 18:00:00(共3天)
預計搖號時間:2019-06-18 10:00:00(準確時間以搖號公告為準)
選房時間:2019-06-20 09:00:00至2019-06-22 18:00:00(準確時間以選房細則為準)

此帖系強大的第四城樓主原創,轉載請務必捎上樓主,否則將啟動咬人程序!

收藏 送米 本帖最后由 大臉盤子 于 19-6-6 16:38 編輯
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買房可以找房管家陪購、要額外優惠
加群群內隨時討論。除了小編還有各種看遍成都樓市的網友給你們意見
群號: 473024831
一批次就去看過了
故事都是真的嗎
建發的品質還是可以的,
哎 又是天府新區,沒有資格啊
請問一下這個大概多久開呢 價格大概多少呢
不二君 我看過你的稿件

就算天空沒有巨響
老子也要摸黑登場
上一批就沒有選上 氣死我了!!!
江景房??成都還有江景??
中央灣區 這個名字聽起就不便宜
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高級回復   @喊TA圍觀

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致青春返水